부동산 2

2021년 달라지는 부동산 제도

2021년 달라지는 부동산 제도입니다. 주택 시장에 대한 정부의 규제가 잇따르면서 부동산 제도가 급변하고 있습니다. 참고하시어 투자하시기 바랍니다. 1월, 1주택자 장기보유특별공제에 거주요건 추가 내년 1월 1일부터 1주택자가 9억원 초과 주택을 양도할 때 장기보유 특별공제를 다 받으려면 보유기간 외에 거주요건도 채워야 합니다. 기존에는 2년 이상 거주했다면 보유기간에 따라 연8%씩 공제해 최대 80%를 공제받을 수 있었는데, 내년부터는 보유기간 연 4%, 거주기간 연4%로 분리해 각각 40%까지만 공제해 주는 겁니다. 주택 보유기간이 길더라도 실거주 기간이 짧은 집주인이라면 세부담이 증가할 것으로 보입니다. 1월, 분양권도 주택수에 포함해 양도세 중과 그동안 양도세를 매길때 분양권은 주택수로 세지 않았..

부동산 2020.12.27 (4)

삶의 방정식(1)

사실 자녀에게 남기는 글을 쓰고 있습니다. 제가 언제 어떻게 될지 모른다는 생각에... 제가 살면서 경험하고 배운 개똥 철학을 에세이 형태로 쓰려고 하는데 총 20개 이야기가 되더군요. 제가 붇카페 도움을 많이 받았기에 이곳에 -가급적- 주1회 연재토록 하겠습니다. (부동산, 경제 흐름에 관한 기존 글도 병행해서 계속 올릴 예정입니다.) 항상 응원주신 분들 고맙습니다. 건강 유념하세요. (1) 내. 주변. 1. 근묵자흑(近墨者黑)이란 말이 있습니다. 먹을 가까이하면 따라 검게 변한다는 뜻으로 인생 격언으로 가지고 있는 몇 안되는 경구입니다. 그만큼 저는 관계와 인연이 인생에 있어서 참 중요한 가치라고 판단합니다. 누군가는 콩 심는데 콩나고 팥 심는데 팥난다고 합니다. 이걸 사람들은 선천성 혹은 유전학적 ..